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        首頁>>巖嶼資訊
        致力于餐飲商業空間和體驗式商業空間的策劃定位、場景設計、招商落位、運營管理。

        爆改大賣場,除了改成廉租房就只能改成美食體驗及娛樂演繹的模式了!

        2024-04-10

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        全國商到處是空空如也,電商把有形的物品售賣的模式全部掠奪走了,就連生鮮菜場也搞起了社區團購,讓大潤發、永輝這樣的超市都開不下去了。那么,盒子商業到底怎末改,要末國家出手把這些倒閉黑燈的盒子商業買斷,改成經濟適用房,或改成廉租房,

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        如果還想從事商業形式的經營,只有改成美食體驗和娛樂演繹型的商業,首先,“娛樂萬歲”在全世界都通用,尤其是在經濟大蕭條期,非常好用,想娛樂想找快樂的人還是很多的,娛樂是動力,是勾引消費者從家出來的前提條件,把人引來后,用經濟實惠的美食小吃、菜場、小玩意等觸動消費者花點小錢,本身美食小吃就是剛需體驗商業,消費者花點小錢體驗一把快樂及美食,還是不錯的。

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        作為商家建設方,就要考慮整體的投資回報率,因為不大改就會客流有限復購率差,大改的話,就必須要做成全國網紅商業,來吸引全國的客流,因為投入的資金大了,客流量如果圈不到全國的客流的話,投資是很難收回成本的。怎末大改爆改,那就需要專業的人操盤改成非常特別有意思的稀缺商業。

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        通過創意設計變現,提升商場、商業、賣場的物業價值。

        唯一的辦法是:把他打造成一個爆款稀缺產品商業。

        深耕本土文化,用文化反哺商業,從而打造市場稀缺產品。

        光靠“夸張、獵奇、吸睛”的裝修建造方式已經內卷嚴重了。

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        要規劃煙火氣的業態來引流,搭配娛樂表演來持續引流。比如美食小吃、啤酒咖啡、菜場市集、民俗集市等。再用沉浸式的空間展現思維,通過空間特色設計、國潮視覺效果、風俗文化來營造體驗式商業氛圍,這是打造稀缺爆款產品的唯一路徑。

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        空間設計上公區全部串聯起來,形成一個整體,讓每層的客人都會為公區的熱烈氛圍而感動,公區我們會用水系、廊橋、錯層、月臺的表演來串聯起來,如果您是江浙區域,可以表演越劇,如果是湖北區域,可以表演楚曲,如果您是云南區域,可以表演滇劇。。。。。讓人們來后主動打卡拍照達到一種歡樂的氛圍享受,

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        標注公式:

        菜市街+雜貨集市+文旅美食小吃+啤酒咖啡廳+公區百樂門式舞臺表演+連廊上要有領舞嗨翻全場+社區食堂

        五千平,八千平,一萬平,兩萬平米都可以照方抓藥!

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        全國太缺能吸引客流的盒子商業了,商戶也在找有能力會運營的商場。

        不要一味的求品牌商戶來,沒有客流您貼租金、給裝補,商戶都不來,只有把商場自己打造成一個網紅商業,商戶才會來,別無他法!

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        目前滿足多少客流您的商場才能持續有人,這也是要突破以往的思維,以前都是說三公商業,其實現在三公里對于商場已經吃不飽了,如果您的商場是1萬平米,那么您就要做一個全國網紅商業,除了周邊5公里或者全市,您更要吸引全國的客流,成為全國的網紅商業。您的商業多少平米,可以留言!

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         注明:部分圖片源于網絡,侵刪!


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